一、企业简介

邵阳市宏发物业发展公司，是全市首家实行“退二进三”的中型国有企业，现有职工700多人，其中退休职工230人。公司自96年成立以来，充分利用所处市中心便于经商的优势，独自开发建成占地面积达25000平方米，拥有正规门面800多间的《魏源文化市场》，随着市场的运行，公司已顺利地实现了从原来的生产经营型二产企业转变为服务型三产企业，企业现拥有固定资产2863万元，负债率为10%。

二、市场现状与发展前景

“魏源文化市场”已具备经商兴业的各种条件，首先地理位置优越，市场东面临铁砂岭路与即将建成的富贵园相对应，很快形成商业一条街，南面临邵水桥东头宝庆路，与五星酒店，建设银行相对应，西面与大型超市“步步高”相邻，共有临街门面长度达300多米。二是交通十分便利，320、207国道，5条市内公汽线路从市场旁经过。三是新建市场布局合理，场地宽敞，道路畅通，各种硬件设施齐备，可实行封闭式经营。四是市场周边服务机构齐全，银行、邮局、宾馆、停车场、医院、超市、娱乐场所都在一步之遥，经商、办事、生活休闲都及为方便。五是已经初步形成了正版书刊一条街，艺术文化收藏品一条街，花卉宠物一条街、精品图书一条街和茶休闲一条街的市场体系。

只要再注入适量改造资金，运用先进的管理方式，该市场所蕴藏的巨大商机很快释放出良好的经济效益，其发展前景十分诱人。但国企负担重，机制不活，必须走改制这条路，我们热忱欢迎各界人士前来洽谈招商事宜。

三、招商方案（价格面议）

1、市场产权整体出让。

2、兼并重组。

四：联络方式

地址：邵阳市铁砂岭218号

电话：0739——2390888  13973555366

Email：hongfa1968＠163.com